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Propiedades Destacadas
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 1
Hacienda El Peñón, Linda Casa En Condominio Modelo Roble
Se Vende Linda Casa Modelo Roble en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto. Valor $159.000.000 *Corredora Exclusiva ...
En Venta
$159.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 5
Hacienda El Peñón, Linda Casa Modelo Lingue En Condominio
Se Vende Linda Casa Lingue en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto. Valor $185.000.000 *Corredora Exclusiva Ca...
En Venta
$185.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 23
Hacienda El Peñón, Linda Casa Modelo Lingue En Condominio
Se Vende Linda Casa Lingue en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto Valor $195.000.000.- *Corredora Exclusiva ...
En Venta
$195.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 25
Hacienda El Peñón, Linda Casa 1 Piso En Condominio
SE ARRIENDA Preciosa Casa modelo Arrayán en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto. Valor $700.000.- Mensual . Gast...
En Arriendo
$700.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 27
Hacienda El Peñón, Bella Casa Con Piscina En Condominio
Se Vende Linda Casa Lingue en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto Valor 6500 UF *Corredora Exclusiva Caracter...
En Venta
$185.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 28
Hacienda El Peñón, Bella Casa Modelo Radal En Condominio
Se Vende Hermosa Casa Modelo Radal en Condominio, Hacienda El Peñón, Comuna Puente Alto. Valor $159.000.000 *Corredora Exclusiva ...
En Venta
$159.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 87
Puente Alto, Ciudad del Este, Hermosa Casa En Condominio
Se Vende Hermosa Casa en Condominio, Ciudad del Este, Puente Alto. *Corredora Exclusiva Valor $110.000.000.- Características: ...
En Venta
$110.000.000
INMOBIHOGAR - Propiedades - Propiedad ID: 94
La Florida, Gran Paño Inmobiliario
Se Vende Paño Inmobiliario de 2000m2, a la altura del paradero 18 entre Vicuña Mackena y Avenida La Florida, Comuna La Florida. ✅...
En Venta
$1.914.000.000
quienes somos
Somos una empresa joven y dinámica, surgida de la unión de profesionales del sector inmobiliario como del financiero. Ofrecemos a nuestros clientes una atención personalizada, asesoría integral que abarca todos los aspectos legales y comerciales.
nuestros valores

Generar confianza en nuestros clientes

Experiencia

Proactividad

Ética profesional

nuestro equipo
Gisela Oyarzún
Gerente General
LAS VIZCACHAS
+56950987201
goyarzun@inmobihogar.cl
José Luis Díaz
Especialista en Gestión de Ventas
Agente Inmobiliario
+56968781563
jdiaz@inmobihogar.cl
Gabriela Fernández
Especialista en Gestión de Ventas
Agente Inmobiliario
+56975851446
gfernandez@inmobihogar.cl
Ana María Besnier
Agente Inmobiliario
PEÑALOLÉN
+56978553561
abesnier@inmobihogar.cl
José Oyarzún
Agente Inmobiliario
LAS VIZCACHAS
+5697778725
joyarzun@inmobihogar.cl
Fabiola Huerta
Agente Inmobiliario
SANTIAGO
+56971362010
fhuerta@inmobihogar.cl
Jaqueline Parraguez
Agente Inmobiliario
LA SERENA
+56993309286
jparraguez@inmobihogar.cl
Astrid Bravo
Agente Inmobiliario
TALCA
+56984797894
abravo@inmobihogar.cl
Daniela Castro
Agente Inmobiliario
PUCÓN
+56992507673
dcastro@inmobihogar.cl
Carolayne Gutiérrez
Agente Inmobiliario
LAS VIZCACHAS
+56971385993
cgutierrez@inmobihogar.cl
Ximena González
Agente Inmobiliario
LA FLORIDA, PUENTE ALTO
+56950536192
xgonzalez@inmobihogar.cl
Elfride Deichler
Secretaria Ejecutiva
+56934305536
edeichler@inmobihogar.cl
servicios
Valoramos la propiedad sin costo
Publicamos en los portales inmobiliarios con mayor participación de mercado
Publicamos en redes sociales donde alcanzamos a millones de usuarios de Facebook e Instagram
Instalación de letrero
Confección de Promesa de compraventa, definición de aspectos legales y firma
Recopilación y entrega de documentos requeridos por bancos o abogados
Coordinación de firma de escritura con las partes
Seguimiento de la operación y gestión de reparos si fuese el caso
Asesoría legal respecto de la venta
Para ventas al contado, realizamos gestión de inscripción de la compraventa en el conservador de bienes raíces correspondiente
Entrega material de la propiedad
porque elegirnos

NUESTRAS FORTALEZAS:

1. Educación y Experiencia
Contamos con el respaldo de profesionales con formación en el área de bienes raíces así como también una amplia experiencia, garantizando una negociación efectiva.

2. Sabemos cuál es el precio real de las viviendas
Fijar un buen precio es clave para una venta rápida y no alargar la operación durante meses. Manejamos rangos de precios en base al valor comercial del sector, lo que proporciona datos más fiables. Ajustar el precio de venta al mercado real es fundamental, porque es aquí donde oferta y demanda se cruzan.

3. Poseemos capacidad de negociación
Conseguir el entendimiento entre vendedor y comprador no es fácil, llegar a un acuerdo lo antes posible es vital porque cuanto más tiempo permanezca una propiedad en el mercado más difícil será venderla porque los compradores piensan que hay algún problema. Esta experiencia en la negociación nos sirve para procurar la máxima protección al comprador y al vendedor.

4. Permitimos un gran ahorro de tiempo
Y no solo tiempo, sino también dinero y preocupaciones: sabemos lo que los clientes buscan y lo que el mercado ofrece.

5. Conocemos los canales de comercialización
Para captar el interés del público, hay que poner en valor el producto. La web propia, publicaciones en los mejores portales de internet, carteles en el punto de venta y el uso de las aplicaciones móviles son fundamentales. Contamos con el potencial para colocar su propiedad en el mercado en el menor tiempo posible, llegando al mayor número de clientes.

6. Contamos con cartera de clientes y de propiedades
Tenemos una amplia base de clientes precalificados para comprar en diferentes sectores, así como también una amplia base de propiedades. Es esencial contar con una base de datos de potenciales clientes compradores porque a través de ella se sabe qué buscan, dónde buscan, qué características necesitan y qué precio están dispuestos a pagar por el inmueble. Se trata de un análisis pormenorizado de la situación personal y económica.

7. Gestionamos eficazmente las visitas
Sabemos cuáles son los puntos fuertes que tenemos que destacar al enseñar la propiedad. Por otro lado, el vendedor cree que todos los que solicitan una visita quieren comprar la casa, pero podrían ser simples curiosos o, incluso, posibles ladrones, de ahí la necesidad de realizar filtros al cliente comprador en función de su interés real, sus necesidades y sus posibilidades de compra.

8. Los acompañamos desde el principio hasta el final de la venta
En Inmobihogar tenemos la calificación adecuada para brindar una asistencia integral que abarca todo el proceso, desde programar las visitas, firma de los contratos, finalizando nuestra labor en la entrega formal de la propiedad.

preguntas frecuentes

1. ¿Cuáles son los honorarios que debo pagar por el servicio de venta de mi propiedad?
- Los honorarios totales del corredor de propiedades por la Venta de una Propiedad corresponden al 4% más IVA. Vendedor paga 2% más IVA y Comprador 2% más IVA.

- En el servicio de Arriendo de Propiedades la comisión total es el valor de 1 mes de arriendo, que se pagan 50% arrendador y 50% arrendatario.

2. ¿Qué función cumple el corredor de propiedades?
- Asesorar e indicar los pasos a seguir a su cliente informándolo constantemente de las gestiones que se realizan para vender su propiedad.
- Se hace cargo de la difusión de la propiedad (portales, videos, fotos, letreros, etc.), además de filtrar los interesados en la propiedad y de planificar, estructurar y dirigir las visitas de las personas interesadas.
- También se encarga de la documentación, de presentar los papeles necesarios para la venta de manera de agilizar estos trámites.

3. ¿Cuál es la responsabilidad que tiene un corredor de propiedades?
El corredor no tiene responsabilidad civil ni criminal por los actos que firmen sus clientes. Él cumple la función de mediación ante la ley.

4. ¿Cómo se formaliza la relación con el dueño de una propiedad?
A través de una orden de venta que el propietario debe firmar. Este documento indica que el dueño se compromete a pagar la comisión si se concreta la operación.

5. ¿Cómo se formaliza la relación con los interesados en una propiedad?
A través de la orden de visita que el futuro comprador debe firmar. Este documento indica que el interesado se compromete a pagar la comisión si concreta la operación.

contáctanos
EDIFICIO NUCLEO
Balmaceda 489, oficina 406
Puente Alto
Santiago de Chile
Chile
Teléfono
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